専任媒介契約とは

専任媒介契約についての用語説明・Q&Aなど

専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）とは、不動産の売買や賃貸などをオーナーが不動産会社に依頼する場合に締結する契約の一つ。依頼者は、契約をする業者を1社に絞り、他の宅建業者（不動産会社）への依頼を禁止するもの。ただし、オーナー本人が相手方を見つけることは許される。

オーナーに対しての制限がかかることになるが（他社への依頼ができないなど）、その代わり不動産業者にも制限・義務が生じる。
・契約の期間は3カ月以内。
・業者は依頼者に2週間に一回以上文書か口頭で報告しなければならない。
・業者は契約を結んで7日以内に該当物件を指定流通機構に登録しなければならない。

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