長期優良住宅とは

長期優良住宅についての用語説明・Q&Aなど

長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく）とは、長期有料住宅の普及の促進に関する法律によって、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制、環境への負荷を低減すると共に、住宅建替えに関する費用の削減によって、より豊かで優しい暮らしへの転換を図ることを目的としている。

長期優良住宅となるには以下のような対策について条件を満たす必要がある。

・構造躯体の劣化対策
・耐震性
・維持管理・更新の容易性
・可変性
・バリアフリー性
・省エネルギー性
・良好な景観の形成に配慮した居住環境
・一定の住戸面積を有する住宅の建築計画
・一定の維持保全計画

ちなみに、長期優良住宅と認められた場合、「住宅ローン減税の幅拡大」「登録免許税の軽減」「不動産取得税の軽減」「固定資産税の軽減」などの優遇を受けることができる。
（多くは平成22年3月末までとなっています。時事性のある内容なので正確な情報は公式サイトなどでご確認下さい）

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