市街化調整区域とは

市街化調整区域についての用語説明・Q&Aなど

市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）とは、都市計画法で定める都市計画区域の中で市街化がはかられることを「抑制」する区域のこと。用途地域を定めず宅地造成などの開発を行えない地域のこと。対義語は市街化区域。また、いずれでも無い地域は「非線引区域」となる。

市街化調整区域の目的は農林水産などの振興のために無秩序な開発を防止すすための区域。居住のための住宅を建てることはできないが、農林水産業を営む人がその事業のための自己の住居を建てる場合、一定の条件を満たした場合などは例外として住居を建てることができる場合もある。

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