失敗しない分譲マンション選び

有効採光面積とは

有効採光面積(ゆうこうさいこうめんせき)とは、建築基準法における規制の一つ。住宅の居室に対して一定以上の採光を確保しなければならないと言うもの。居室には開口部(窓など)を設ける必要があるが、床面積の1/7以上の有効採光面積を確保しなければならい。

有効採光面積は単なる窓の大きさではなく、そこから光が入るかどうかについても規制をうける。たとえばマンションの場合にはこの条件を満たせない部屋は「居室」とみなすことはできないため、通常はサービスルーム、ユーティリティールーム(または納戸)などと表記されることが多い。

失敗しない分譲マンションの選び方

  

有効採光面積に関するQ&A・クチコミ

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