延床面積とは

延床面積についての用語説明・Q&Aなど

延床面積（のべゆかめんせき）とは、建物各階の床面積を合計したもの。壁あるいは柱の中心を基準に計算する。吹き抜けとなっている部分、玄関ポーチ・バルコニーの先端から2mまでの部分、ロフトなどは延床面積には含まない。

また、駐車場（ビルトインガレージ）や地下室などの場合は容積率制限に関する規定適用の緩和措置があり、駐車場の場合、延床面積の1/5未満、地下室は延床面積の1/3未満である場合には床面積に含まない。

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