建ぺい率とは

建ぺい率についての用語説明・Q&Aなど

建ぺい率（けんぺいりつ）とは、建築物が敷地面積に閉める割合のこと。建ぺい率については制限が課せられており、都市計画区域内では用途地域の種別におうじて建ぺい率の上限限度が定められている。

たとえば、建ぺい率が60%という場合は、敷地面積が50坪の場合には50×60%＝30坪の面積までしか建物を建てることができない。建物全体の床面積「容積率」と一緒に語られることが多い。

ちなみに建ぺい率が定められる理由としては通風、日照（採光）などの確保や火災災害などが起こったときの延焼防止などが目的である。

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