長期修繕計画とは

長期修繕計画についての用語説明・Q&Aなど

長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）とは、マンションの管理組合（住民）がマンションを維持・管理するために建物や設備などの老朽化・劣化などに対応するために長期的な大規模修繕計画を立てること、またはそうした計画のことを指す。

管理組合が管理費を住民（区分所有者）から集めて、それを元に日常的な共用部分の管理や長期修繕計画に基づいて資金の積立を行い、外壁、バルコニー、排水管、エレベーターなどの修繕などを行う。マンションは管理を買えといわれるように、長期修繕計画のしっかりしたマンションはそれだけ資産価値も高いといわれる。

失敗しない分譲マンションの選び方