専用使用権とは

専用使用権についての用語説明・Q&Aなど

専用使用権（せんようしようけん）とは、マンションなど区分所有物件において、区分所有者の専有部分以外の部分にも関わらず、特定の区分所有者だけが専ら使用することができるようになっており、他のものは使えない部分を使用する事で着る権利のこと。

専有部分ではないので、区分所有者が勝手に手を加えることは許されない。また、○○使用料という形で対価を支払うのが一般的である。代表的なものがバルコニーや専用庭が挙げられる（専有部分と思っている人も多いが...）。
このほかにも、駐車場、駐輪場、倉庫などが代表的。

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