失敗しない分譲マンション選び

専用使用権とは

専用使用権(せんようしようけん)とは、マンションなど区分所有物件において、区分所有者の専有部分以外の部分にも関わらず、特定の区分所有者だけが専ら使用することができるようになっており、他のものは使えない部分を使用する事で着る権利のこと。

専有部分ではないので、区分所有者が勝手に手を加えることは許されない。また、○○使用料という形で対価を支払うのが一般的である。代表的なものがバルコニーや専用庭が挙げられる(専有部分と思っている人も多いが...)。
このほかにも、駐車場、駐輪場、倉庫などが代表的。

失敗しない分譲マンションの選び方

  

専用使用権に関するQ&A・クチコミ

専用使用権に関連すると考えられるQ&A・クチコミを表示しています。一部不適切な情報が掲載される可能性もありますが、ご了承ください。

マンション共有部分の負担について
分譲マンションポーチ内の照明器具電球交換について 10F建て分譲マンションに住んでいて、南東角部屋なのでポーチが設置されています。ポーチ内の …
マンションの大規模修繕工事で芝生が傷んだ・・・。
マンション管理組合が個人の住居の賃貸の規制をするのは許されるのでしょうか?
<マンションの修繕費の負担について>
スーパーマーケットを営む者です。マンション管理組合とのトラブルのご相談です。1階店舗2~10階が共同住宅の分譲マンションで、私の会社も1階の …
中古マンションを購入予定の者です。 持ち主さんから管理規約集をみせて頂き、「駐車場の専有使用権は第三者に譲渡・貸与した場合消滅し、継承できな …
専用使用権のある玄関周りに荷物を金属ラックに乗せて置いていたら、共用部分だから何も置かないように言われました。マンション最上階1戸だけの中古 …
マンション管理規約(続)
分譲マンションにおける地震保険について教えてください。
マンションでロードバイクを使うにあたり。
分譲マンションにおける、バルコニーの改造の許容範囲とその現状について。
知人から,マンション購入後に気付いたキズについて相談がありましたので、よろしくお願いします。
分譲マンションの専用使用権付き専用庭について
マンションの共用部分の変更