坪単価とは

坪単価についての用語説明・Q&Aなど

坪単価（つぼたんか）とは、住宅やマンションなどを購入・建築する際にかかる床面積1坪に対する工事費・建築費のこと。坪単価にすることで、物件同士の比較がしやすくなり、グレードの高低などを知ることもできる。

なお、単に坪単価と言う場合でもその面積の計算方法に「延べ床面積」を使う場合と「施工床面積」と利用する場合があると言う点がある。延べ床面積の場合は、ベランダや地下室、ポーチなどは含まないのに対して「施工床面積」の場合はそれを含む。
そのため、坪単価で物件を比較するような場合にはそれをどちらで計算するのかも重要な要素の一つである。

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