分譲マンションの選び方ガイド

屋外階段

屋外階段とは、名前の通り建物の外にある階段です。この屋外階段は大きく鉄製のものとコンクリート製のものがありますが、鉄製のものはどうしても年数がたつとさびてきます。屋外階段は外からも見える建物設備ですので、それがさび付くということは、定期的なメンテナンスが必要になるということです。

失敗しない分譲マンションの選び方

屋外階段はメンテナンスが少なくてすむコンクリート造がおすすめ

屋外階段は、マンションの外についている階段です。ほとんどの場合はコンクリート造となっていますが、ときどき鉄製(鉄骨製)の階段を見ることがあります。

基本的にローコストで作れるのは鉄製の階段です。ただし、鉄製の階段は錆防止加工をしていても年数がたつとどうしても錆が出てきてしまうのです。また、屋外の階段ですから雨などで濡れて錆び汁が垂れてくることもあるのです。また、さび付いた外部階段はどうしてもマンション全体の景観を悪化させてしまいます。

最初の数年は大丈夫ですがこれが5年もしてくるとほぼ例外なく錆が生じてきます。買う段階では鉄骨製でも見た目は問題ありませんが、劣化しやすい鉄骨製の階段を使っている業者には要注意です。